Оценка стоимости склада

Заказывая отчет об оценке склада у нас, Вы получаете:

  1. Выполнение работы в оговоренные сроки.
  2. Гарантию самой лучшей цены в Москве.
  3. Отсутствие ошибок в отчете (благодаря собственному программному обеспечению)
  4. Вы не тратите время на поездку к нам в офис для заключения договора, договор с Вами будет заключен на месте осмотра, естественно заранее согласовав с Вами его условия.
  5. Бесплатная доставка отчета об оценке склада.
  6. Для постоянных клиентов возможны особые условия.

Порядок взаимодействия с клиентом при оценке стоимости склада:

  1. Прием заявки об оценке склада нашими менеджерами по телефону, согласование всех существенных нюансов, даты и времени осмотра оцениваемого склада.
  2. Выезд нашего специалиста на осмотр оцениваемого склада, заключение договора с заказчиком, получение необходимых документов для оценки склада.
  3. Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости склада нашими оценщиками.
  4. Доставка отчета об оценке склада клиенту.

Документы, необходимые для оценки стоимости склада:

  1. Свидетельство о праве собственности на оцениваемое склад.
  2. Технический паспорт на склад, подлежащий оценке.
  3. Разрешение на перепланировку (если есть)
  4. Документы, подтверждающие право аренды (право собственности) земельного участка, на котором находится оцениваемый склад
  5. Данные о балансовой стоимости, налогам и коммунальным платежам.
  6. Иное: информация о ставке арендной платы за склад, смета по проведенному ремонту и др.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

В какие сроки проводится оценка рыночной стоимости склада?

Ответ: стандартный срок подготовки отчета об оценке склада – 2-5 рабочих дня, не считая дня осмотра (в зависимости от размера оцениваемого склада). Срочная оценка склада – 1-3 рабочих дня, не считая дня осмотра. Возможны особые условия на оценку склада.

Почему у нас отчет об оценке склада стоит дешевле, чем у конкурентов?

Ответ: В нашей компании используется собственное программное обеспечение по оценке стоимости складов, что сказывается на себестоимости, сроках и качестве.

Можно ли заранее узнать сумму, которая получилась в отчете об оценке стоимости склада?

Ответ: Да, Вы можете заранее уточнить стоимость оцениваемого склада по телефону.

Если нужно оценить склад, но не один, а сделать оценку нескольких складов, будет ли скидка?

Ответ: Да, оценка нескольких складов предполагает снижение стоимости, данные условия обговариваются с менеджерами.

Цели, для которых проводится оценка склада:

  1. Оценка склада для совершения сделок
  2. Оценка склада для внесения в качестве вклада в уставный капитал
  3. Оценка склада для залога (определение залоговой стоимости склада для кредитования)
  4. Оценка склада для страхования
  5. Оценка склада для расчета арендных платежей при сдаче склада в аренду
  6. Оценка склада для оптимизации налогообложения
  7. Оценка склада для раздела имущества
  8. Оценка склада для реструктуризации активов
  9. Оценка склада для суда

Оценочный отчет рыночной стоимости склада нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. В приложениях находятся копии документов оценочной компании – лицензия, полис страхования, сертификаты.  

Отчет об оценке склада обладает статусом официального документа.  

С нашими услугами Вы сможете принять обоснованное и верное решение, основанное не на взятых с потолка ценах, а на анализе рынка и изучении объекта.

Оценка рыночной стоимости склада в современных условиях требует многогранного подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой склада учитываются не только отличительные особенности склада, который подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов инфраструктуры, этажность, площадь и планировка, но и объективная оценочная стоимость при оценке стоимости склада. В больших мегаполисах огромное значение играют некоторые внешние факторы: близость к магистралям, удаленность от центра.

Независимая экспертиза стоимости склада, по мнению многих граждан, это то же самое, что и независимая оценка рыночной стоимости склада. Но это не совсем верно. Отчет об оценке рыночной стоимости склада может приобрести статус независимой экспертизы стоимости склада только в случае, если работа по оценке склада была проведена на основании определения суда. В данном случае оценщик предупреждается об уголовной ответственности  за дачу заведомо ложного заключения об оценке стоимости склада и расписывается о том, что предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения об оценке рыночной стоимости склада. Поэтому в случае отсутствия судебного спора, оценочный альбом необходимо рассматривать как отчет об оценке рыночной стоимости склада, а не как независимая экспертиза оценки стоимости склада.

Компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой стоимости склада и подготавливают отчет об оценке склада, чаще всего проводят данный спектр мероприятий в течение двух-пяти дней. Если у заказчика есть необходимость провести срочную оценку склада, то наши оценщики смогут подготовить отчет об оценке стоимости склада срочно. Срочная оценка склада не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нашей компании собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости склада,  что позволяет снизить временные и материальные издержки, что в свою очередь благоприятно сказывается на стоимости отчета об оценке склада.

Оценка склада для купли-продажи – такое же необходимое явление как подписание договора. Прежде чем купить или продать склад, следует сначала предварительно провести оценку склада. Покупатели и продавцы склада заинтересованы в наилучшем результате для себя, поэтому отчет об оценке стоимости склада мог бы значительно укрепить позицию продавца или покупателя при аргументировании торга, либо повышении цены склада. Иногда для разрешения конфликтных вопросов, связанных со вступлением в права наследства требуется независимая оценка стоимости склада. От того, насколько качественно будет проведена оценка стоимости склада, будет зависеть, судьба раздела имущества между наследниками

Стоимость склада на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый «коридор» при проведении процедуры оценки стоимости склада. Оценка объектов недвижимости, в том числе оценка стоимости склада, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в этом случае вариант обмена, купли или продажи склада будет оптимален.

Не следует забывать тот факт, что в настоящее время, компании, которые занимаются оценкой складов на профессиональном уровне, должны иметь не только рекламу в средствах массовой информации, но и рекламу в сети Интернет, в том числе размещенную на собственных сайтах. Посетители, приходя на такие сайты, всегда должны видеть контактную информацию и способ связи с представителями компании. Оценка склада, в таком случае, будет выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов, а вариант обмена, купли или продажи склада будет оптимален. Оценка стоимости склада – это ваш фундамент для проведения долгожданной сделки со складом, и Вы всегда сможете представить нужные документы для завершения процедуры проведения сделки.

 

 

Форма № ПД-4

Извещение

 

Общество с ограниченной ответственностью «ОЦЕНКА 24»

 

 

(наименование получателя платежа)

 

 

7704734635

770401001

 

407 028 1 040 000 006 0310

 

 

 

(ИНН / КПП получателя платежа)                                     (номер счета получателя платежа)

 

 

в ВТБ 24 (ЗАО)

044525716

 

 

 

 (наименование банка получателя платежа)                                                               (БИК)

 

 

  Код ОКАТО

 

      Кор счет

301 018 101 000 000 007 16

 

 

 

 

 

(наименование платежа)

 

 

Ф.И.О плательщика:

 

 

Адрес плательщика:

 

 

Сумма платежа

(НДС не облагается)

 

 

 

Итого

   «__» _________________ 2011г.

Кассир

 

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

 

 

 

                                      _______________________

                          (Подпись плательщика)

 

 

Форма № ПД-4

Извещение

 

Общество с ограниченной ответственностью «ОЦЕНКА 24»

 

 

(наименование получателя платежа)

 

 

7704734635

770401001

 

407 028 1 040 000 006 0310

 

 

 

(ИНН / КПП получателя платежа)                                     (номер счета получателя платежа)

 

 

в ВТБ 24 (ЗАО)

044525716

 

 

 

 (наименование банка получателя платежа)                                                               (БИК)

 

 

  Код ОКАТО

 

      Кор счет

301 018 101 000 000 007 16

 

 

 

 

 

(наименование платежа)

 

 

Ф.И.О плательщика:

 

 

Адрес плательщика:

 

 

Сумма платежа

(НДС не облагается)

 

 

 

Итого

           «__» _________________ 2011г.

Кассир

 

С условиями приема указанной в платежном документе суммы, в т.ч. с суммой взимаемой платы за услуги банка, ознакомлен и согласен.

 

 

 

                                      _______________________

                          (Подпись плательщика)