Оценка инвистиционных проектов
Заказывая оценку стоимости инвестиционного проекта у нас, Вы получаете:
- Выполнение работы в оговоренные сроки.
- Гарантию самой лучшей цены в Москве.
- Вы не тратите время на поездку к нам в офис для заключения договора, договор с Вами или Вашим представителем будет заключен у вас в офисе.
- Бесплатная доставка отчета об оценке инвестиционного проекта.
- Для постоянных клиентов возможны особые условия.
Порядок взаимодействия с клиентом при оценке инвестиционного проекта:
- Прием заявки об оценке инвестиционного проекта нашими менеджерами по телефону, согласование всех существенных нюансов, даты готовности отчета об оценке инвестиционного проекта и др.
- Выезд нашего специалиста к заказчику для заключения договора с заказчиком, получение необходимых документов по оценке инвестиционного проекта.
- Выполнение работ по оценке инвестиционного проекта нашими оценщиками.
- Доставка отчета об оценке инвестиционного проекта заказчику.
Что такое оценка инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта)?
Важнейшее свойство капитала состоит в возможности приносить прибыль его владельцу. Инвестирование капитала — одна из форм использования такой возможности.
Суть инвестиционного проекта заключается в отказе от получения прибыли "сегодня" во имя увеличения прибыли "завтра
Проблема принятия решения о получении прибыли состоит в оценке инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта), предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание проекта и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату. В самом общем смысле, инвестиционным проектом называется план или программа вложения капитала с целью последующего получения прибыли.
Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными — от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества. Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг (задержка) между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль.
Временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта). В этой связи целесообразно представить весь цикл развития проекта в виде графика. На нем можно выделить три основные фазы развития проекта: предъинвестиционную, инвестиционную и эксплуатационную. Суммарная продолжительность этих стадий составляет срок жизни проекта.
Общим критерием продолжительности срока жизни оцениваемого инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта) или периода использования инвестиций является существенность вызываемых ими денежных доходов с точки зрения инвестора. Так, при проведении банковской экспертизы на предмет предоставления кредита, срок жизни проекта будет совпадать со сроком погашения задолженности и дальнейшая судьба инвестиций ссудодателя уже не будет интересовать.
Критерии оценки инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта)
Смысл общей оценки инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта) заключается в представление всей информации о последнем в виде, позволяющем лицу, принимающему решение, сделать заключение о целесообразности (или нецелесообразности) осуществления инвестиций. В этом контексте особую роль играет коммерческая оценка.
Существует два основных критерия оценки инвестиционного проекта (оценка инвестиционной привлекательности проекта) Их можно обозначить как "финансовая состоятельность" (финансовая оценка) и "эффективность" (экономическая оценка).
Оба указанных подхода взаимодополняют друг друга. В первом случае анализируется ликвидность (платежеспособность) проекта в ходе его реализации. Во втором — акцент ставится на потенциальной способности проекта сохранить покупательную ценность вложенных средств и обеспечить достаточный темп их прироста.
Прежде чем обратиться к описанию формализованных методов оценки, следует подчеркнуть чрезвычайную значимость учета всего комплекса проблем, сопутствующих осуществлению инвестиционного проекта. В числе факторов, которые не могут быть представлены только в количественном измерении, должны быть учтены такие вопросы, как степень соответствия целей проекта общей стратегии развития предприятия, наличие квалифицированной и работоспособной "управленческой команды" (одна из важнейших предпосылок успешности любого начинания), готовность владельцев предприятия (акционеров) пойти на отсрочку выплаты дивидендов и т.п.